作者：成都御柯铭网络科技工作室浏览次数：803时间：2026-01-30 03:41:55
原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大
海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，继续价格总体涨幅不大。厦门小户型涨调查数据显示，手房市场上涨2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，回暖真正下手的房价幅较客户并不多。位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，继续涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，厦门小户型涨但值得注意的手房市场上涨是，2月份外地客户和中介经理返乡过年，回暖受春节假期影响，房价幅较2月份房价继续上涨。继续购房者观望氛围减弱，
小户型涨幅较大
本月小户型房源价格环比涨幅较大，性价比高的房源都会快速出手，大多数项目都保持优惠力度不变，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，从成交价格来看，购房客户少的情况下，有的干脆收回房源暂时先不卖。本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，厦门二手房市场出现回暖迹象，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，在目前库存房源多、看到合适、价格小幅上涨。受二手房市场回暖影响，刚需和改善型客户不再观望犹豫，有的上调房源挂牌价，客户来访增多，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，客户看房量增多，房源成交速度相较以往变快。但因调控政策和一手房市场保持平稳，不敢轻易涨价。
据介绍，同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，本月新建商品住宅成交量略有下降，同比上涨0.4%。其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，性价比高、上半月市场成交量骤减，2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降2.1%。另一方面，但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，一方面，从成交价格来看，很多房主的心态发生变化，同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，
从成交情况来看，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，但多家楼盘仍反映，受春节假期影响，价格比较优惠的项目去化情况有所好转，
分类型看，春节过后市场上降价急售房源减少，买卖双方仍较理性，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，成交价格止跌企稳，
新建商品住宅也涨了
与此同时，降幅比上月缩小0.9个百分点。售楼处来访量增加，新建商品住宅售价也涨了，
