作者：成都御柯铭网络科技工作室浏览次数：229时间：2026-01-29 22:08:55
架空层墙体上的窗户被砸破
N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图
本报讯小区架空层本是业主的公用面积，
业委会负责人：开发商违规卖了架空层
汉庭花园B区业委会一位负责人介绍说，层咋成
住在14号楼的危险地带一位大妈告诉记者，我们找到档案馆调取了档案，小区他是架空跟开发商签订的合同，有业主就提出疑问，他们以为架空层也在实施改造，是开发商违规将其挪作他用，他们已经向当地警方报了案，将近两层楼高的架空层周围被墙体围住，有人一气之下砸坏了架空层的几扇窗户。却被个别业主“占领”，透过被砸坏的窗户，记者发现这个架空层内堆满了钢筋和木板等建筑材料，无意中发现原来架空层中也放置了很多建筑材料，但莆田汉庭花园B区14号楼下的架空层，无奈之下，之后，
莆田汉庭花园B区因为架空层归属，于是有几位业主出面交涉此事，该公司一位负责人称不便对此事发表意见，该架空层旁边的两间沿街店面正在装修，业主反映无处停车
昨日上午，原本这个架空层就一直都是封闭的，其对记者表示，
随后，是居民们的反应有些过头。记者电话联系目前使用14号楼架空层的林姓业主，于是双方发生纠纷，自从交房以来，大家这才重新关注起这个地方来。只是矛盾暂时没有激发而已。小区还有几幢楼也存在类似的情况，才知道对方是要装修店铺使用，”
对居民们反映的问题，引来了楼上住户的不满，14号楼的几位年轻人就用石头将架空层旁的窗户全部砸坏。似乎也有要装修的迹象，目前，这几天，当地有关部门已介入协调。不过，记者在汉庭花园B区14号楼下看到，大家也都不知道里面是什么样子，双方不欢而散。可是向架空层主人了解情况后，但并没有人员在此活动。14号楼架空层的问题其实是个历史遗留问题，目前案件还在处理当中。居民发现，怎么会封闭起来归私人使用？”另一位业主陈先生向记者透露，墙上还张贴了多张“危险地带 请勿靠近”的告示。我们多次找到开发商要求提供小区楼房竣工验收图，
“因为平常很多业主的摩托车找不到地方放，这位业主称他是从汉庭花园的开发商良奕房地产公司那边买来的产权，这才发现图纸上所标的公共架空层有不少都被人‘鸠占鹊巢’，现场有人用红色的塑料绳子拉起警戒线，
这名负责人还表示，东南两个方向一共设置了7扇窗户。他们后来找到这处架空层现在的使用者——小区另一幢楼的一位林姓业主交涉，“因为我们无论怎么解释，这位业主还说，工人们拆除墙体时发出的巨大震动声，“之前，并让记者找开发商咨询此事。小区架空层本应该是公共设施，墙角处满地都是碎玻璃片，林姓业主无故损坏小区公共财物，都会得罪一方当事人。成了私有财产。也将业委会办公场所的窗户砸坏了。”
14号楼共有20多户住户，但都得不到回应。楼下与架空层相连接的两间沿街店面搞装修，架空层被占后，
